青岛首套房贷利率普遍上浮20%左右,二套房贷利率上浮25%-30%

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2018-10-23

核心提示:  青岛信息港相关讯息青岛房贷利率怎么这么高了家住山东路的刘先生准备购买房子,可他惊讶地发现银行房贷利率普遍大幅度上浮。   青岛信息港相关讯息青岛房贷利率怎么这么高了家住山东路的刘先生准备购买房子,可他惊讶地发现银行房贷利率普遍大幅度上浮。

记者近日调查发现,岛城首套房贷利率普遍上浮20%左右,二套房贷利率上浮25%-30%,过去买首套房可拿到折利率贷款的情况再难重现。

银行业内人士表示,岛城房贷利率的确处于近年来高点,后续利率上涨速度或趋缓,下调概率比较大。     首套房利率上浮20%左右    事实上,岛城房贷利率上浮属于全国的缩影。 国内某权威数据平台10月15日最新的检测数据显示,2018年9月全国首套房贷款平均利率为%,连续21个月发生上涨。     记者对岛城12家主流银行调查发现,四大国有银行中,其中三家银行首套房贷利率已在基准利率基础上浮20%左右,只有一家针对优质客户可上浮15%;二套房贷利率涨幅基本一致,均是在基准利率基础上浮25%。 在被调查的6家股份制银行中,3家银行首套房贷利率上浮20%,有两家上浮15%,还有一家是上浮25%;二套房贷利率多数都是上浮25%,个别上浮30%。 在城商行中,青岛银行首套房贷利率是上浮15%,二套房贷利率至少上浮25%。

由此来看,岛城主要银行似乎清一色地提高放贷利率门槛,对于购房者来说,首套房贷利率的折优惠已经可望而不可及。

    目前大部分银行都将房贷政策收紧,首套、二套房贷利率均上调。 岛城一家国有银行房贷业务负责人向记者表示,受政策收紧等影响,贷款资格审核与贷款审批情况也变得更加严格。

    那么,具备怎样条件的市民在办理房贷时能拿到最低利率呢在采访过程中,不少银行表示,个人征信状况是否良好、收入情况是否可观,是衡量市民能否成功贷款的关键所在。 此外,一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者,部分银行在发放贷款时,甚至还会考察市民在该行的贡献度。 据悉,所谓贡献度就是看市民在该行存款、流水等情况。

    房贷利率后续或缓慢下调    对于很多普通购房者来说,房贷利率上浮,他们贷款利息提高,一定程度上影响到他们的购房计划。 那后续房贷利率走势如何呢岛城多家银行个贷业务经理均持乐观态度。 从最近几年看,如今房贷利率的确处于高点,后续肯定会下调,但像以前的折优惠短期内肯定拿不到。

一家股份制银行青岛分行个贷部王经理如是说。     青岛信息港综合报道二手房中介机构青岛好来屋负责人窦峰表示,后续房贷利率走势应该是稳中有降。 目前二手房交易量比去年同期下降很大,房贷利率上浮也是其中一个影响因素。

窦峰说,目前房贷利率属于近年来的高点,他认为后续房贷利率不会再继续走高,缓慢下调概率比较大。